분류 전체보기 (180) 썸네일형 리스트형 신개념 모듈러 공법! 모듈러 건축! 수년 걸릴 빌딩 수일만에!! “1990~2000년대엔 우리나라의 신도시 건설 속도를 따라올 나라가 없었다고 하는데요. 개혁개방 이후 급증한 국민에게 빠른 주택보급이 시급했던 중국이 우리나라 토목·건축전문가들을 모셔다가 한 수 배우곤 했다고 합니다. 그런데 이젠 역전이 됐다고하는데요. 우리가 몇 년 걸려 지을 신도시를 중국은 1년도 안돼 뚝딱 짓곤 합니다. 대형 건설사 관계자의 이야기로는 모듈러건축기법을 적극 도입해서라고 하는데요. 전통적인 건축기법은 터파기와 기초공사로 지반을 다지고 그 위에 철근, 콘크리트 등으로 골조를 세우며 건설현장에서 1층부터 차근차근 지어 올리는 방법을 사용합니다. 이런 식으로 고층 아파트를 지으려면 최소 2~3년이 걸리는데 이를 불과 수십일만에 마칠 수 있는 신공법 바람이 불고 있다는 것인데요. 마치 자동.. 강남재건축 초과이익 환수 현실화 정부가 재건축부담금 징수 작업에 본격적으로 나선다고 하는데요. 작년 말 헌법재판소가 내린 재건축 초과이익환수법 합헌 결정을 근거로 구체적인 부담금 배분 지침까지 마련한 것이기 때문에 근시간내에 현실화될 것으로 보입니다. 2014년 3월 이후 6년여 만에 재건축부담금이 걷힐 가능성이 다가오는 것인데 2017년 말까지 관리처분인가를 신청하지 못한 반포주공1단지 3주구, 잠실주공5단지 등 주요 재건축 단지들은 부담금 현실화에 긴장하는 모양새라고 하네요. 2일 국토교통부는 재건축부담금의 국가 귀속분(50%)에 대한 지자체 배분을 위한 평가지표의 현실화를 위해 '재건축초과이익 환수법 시행령 및 환수업무처리지침' 개정안을 3일부터 다음달 12일까지 40일간 입법예고한다고 밝혔는데요. 애초 조합으로부터 징수된 재건축.. 등록임대 단속 임대료 증액 기준 논란 '연 5%? 그냥 5%?' 정부가 등록임대주택의 공적 의무 이행에 대한 대대적인 점검에 내달 착수할 예정인 가운데, 핵심 의무인 임대료 인상 기준을 두고 논란이 일고 있다고 하는데요. 정부는 이전 임대료보다 5% 이상 증액한 임대사업자를 적발해 과태료 등을 부과할 방침이지만 과거 민간임대특별법에 규정된 임대료 증액 상한이 '연 5%'였다가 작년 2월에야 법이 개정돼 '5%'로 바뀌었기 때문입니다. 1일 주택업계와 국토교통부에 따르면 최근 임대 사업자들을 중심으로 국토부의 일제 점검을 앞두고 임대료 증액 등 공적 의무 이행과 관련한 논란이 제기되고 있는 가운데 그 중에서도 눈에 띄는 것은 임대료 인상 기준이라고 하네요. 현행 민간임대특별법은 임대사업자가 임대료 증액을 청구할 수 있는 한도를 '임대료의 5%'로 한정하고 있는데 임대료.. 노원구 아파트 매매가 1억2천 껑충 서울지하철 7호선 하계역 5, 6번 출구에서 나오면 1000여 가구가 들어선 대단지 아파트가 눈에 들어오는데요. 이 아파트는 1988년 지어진 입주 33년차 노원구 하계동 '현대우성아파트'입니다. 입주 33년차를 맞이한 구축 아파트지만 최근 들어 눈여겨 보는 이들이 늘었다고 하는데요. 초역세권 단지로 상권 등 인프라를 갖춘 데다 왕십리역에서 상계역을 잇는 동북선 경전철이 개통되면 더블 역세권 단지로 거듭나기 때문이라고 하네요. ▶ 동북선 경전철 수혜 하계동 대장주 29일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 최근 이 단지의 매매가는 오름세라고 하는데요. 33평형인 84.96㎡(이하 전용면적)가 지난달 8억4000만원(4층)에 거래 되었다고 하는데 지난해 12월 매매가(7억2000만원‧2층)와 비교하면 .. 블라인드 펀드 첫 투자 '이든자산운용' 상품 만들어 투자자 모집 이든자산운용이 올해 초 조성한 블라인드 펀드로 첫 투자에 성공했다고 하는데요. 대형 운용사뿐만 아니라 중소형 운용사까지 블라인드펀드를 적극 활용하기 시작하면서 향후 블라인드펀드를 통한 투자가 더욱 확대될 것으로 예상됩니다. 아울러 코어 에셋에 대한 경쟁이 갈수록 치열해지면서 중소형 자산에 투자해 가치 상승을 꾀하는 투자가 확대될 것으로 전망이 되는데요. 30일 부동산금융업계에 따르면 이든자산운용은 지난 1월 말 조성한 5,000억원 규모의 블라인드 펀드로 최근 서울시 은평구 연신내역에 위치한 범일빌딩을 인수했다고 합니다. 범일빌딩은 2000년에 준공된 이후 현재까지 임대면적의 60% 이상을 교보생명·국민은행 등이 장기간 사용하고 있고 또한 서울 서북부 거점 지역인 연신내역 로데오거리 인근에 위치하고 있으.. 검암역 로열파크시티 푸르지오 분양 청약조건 올해 아파트 분양시장 최대어로 꼽히며 전국 대장주 아파트로 떠오른 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’가 분양에 돌입한다고 하는데요. DK도시개발 DK아시아는 29일 인천 서구 백석동 170-3번지 일대에 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’ 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나섰다고 밝혔습니다. 대우건설이 시공하는 이 아파트는 지하 2층~지상 최고 40층 25개 동, 전용면적 59~241㎡ 총 4805가구 매머드급 대단지로 오션뷰(정서진)와 리버뷰(아라뱃길)를 한눈에 누리는 대한민국 첫 번째 리조트 도시로 조성될 예정인데요. 특히 젊은층에게 인기가 많은 전용 85㎡ 이하 중소형 평형을 전체 가구의 90% 규모로 공급하고, 분양가는 3.3㎡당 평균 1,574만원이며, 84㎡ 기준으로는 3.3㎡당 평균 1,529만원이.. 10억 로또 아크로 서울 포레스트 당첨 포기 최근 '26만 대 3'이라는 역대급 경쟁률로 세간의 관심을 모았던 서울 성동구 성수동 '아크로 서울 포레스트' 무순위 청약 당첨자가 계약을 포기하는 사례가 나왔다고 하는데요. 29일 대림산업은 이날 오후 4시까지 서울 종로구 본사에서 당첨자 3명에 대해 계약을 받아 전용 97㎡(7층)와 전용 159㎡(41층)는 계약을 마쳤으나 전용 198㎡(37층)은 계약이 불발했다고 밝혔다고 합니다. 대림산업에 따르면 이 주택형의 당첨자는 분양가(37억5800만원)의 10%에 해당하는 계약금(약 3억7580만원)을 넣고, 입금 영수증과 관련 서류 등을 제출해야 하나 마감 시한까지 현장에 모습을 드러내지 않았다고 하는데요. 업계에서는 청약에 당첨이 됐지만, 계약금을 하루 만에 급하게 마련하기가 쉽지 않은 데다 중도금, .. 기준금리 내려간다 부동산 시장 영향은? 한국은행이 28일 기준금리를 0.5%로 0.25%포인트 낮추면서 부동산 시장에 미칠 영향에 관심이 쏠리고 있는데요. 한국은행은 지난 3월 16일 '빅컷'(1.25%→0.75%)을 단행하면서 사상 처음 '0%대 기준금리' 시대를 연 지 2개월 만에 추가 금리 인하를 단행한 것입니다. 금리 인하는 대출 이자 부담 감소로 부동산 시장의 투자 수요 증가와 가격 상승을 초래한다는 것이 경제학적인 통설이라고 하는데요. 그러나 아이러니하게도 한은의 빅컷이 이뤄진 직후 정부 공인기관과 민간 시세조사업체의 통계 모두 서울 아파트값이 하락 전환한 것으로 나타났다고 합니다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)에 따른 경기 하방 리스크가 그만큼 컸던 데다, 당시 조정대상지역 내 주택담보대출(LTV) 규제를 강화하는 내용을.. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 23 다음
